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案例:
37歲的朱從然和34歲的呂芳都是一家外資企業(yè)的高級主管,家庭年收入大概在40萬元左右,兒子今年9歲。他們目前購有一套120平方米的住房,還有7萬元貸款未還。目前,夫婦倆有購車想法,現(xiàn)在看好了一輛30萬元的車。朱從然剛剛開始讀MBA,每年學費大概要10萬元以上,F(xiàn)在投入股市的資金約為15萬元。有存款28萬元,每月用于補貼雙方父母約3000元,每月還貸加家庭開銷在5000元左右,孩子教育費用1年在1萬元左右,夫婦倆想在孩子上大學后換一套更大的復(fù)式住宅,接雙方父母一起住。對此,半島理財研究院研究員宋竹兵作出分析。
分析:
就收入看,朱從然夫婦的家庭收入頗高,但目前的投資狀況存在一定的誤區(qū)。比如雖然盈利能力較高、家庭收入穩(wěn)定,但他們?nèi)私心,孩子正在上學,短期內(nèi)不可能工作。夫婦倆是家庭收入的主要來源,一旦出現(xiàn)風險,將對孩子的大學教育及正常的家庭生活造成影響。
所以保障保險是兩人務(wù)必要增加的理財計劃。另外,在銀行有存款28萬元,同時在銀行剩余7萬元房屋按揭貸款沒有還。而房貸利率從明年開始調(diào)整后,有望進一步加劇。對于朱從然即將就讀的MBA,大部分MBA學院都提供分期付清學費的優(yōu)惠政策,且免除分期的利息。由于家庭還要買轎車,車貸的利息也不低,因此建議將現(xiàn)有的資金用于購車,而選擇分期支付學費。至于換房計劃,應(yīng)該將注意力轉(zhuǎn)向首付房款的積累。
投資建議:
保險計劃:夫婦倆都應(yīng)該購買保險,保障方面除定期壽險、健康險、意外險外,還可考慮失業(yè)保險。同時,還可為雙方父母投保醫(yī)療保險,為兒子投保意外傷害險。需要注意的是,由于孩子、老人的保險費率較高,在家庭主要收入得到保證的情況下,不必將大量的資金用于投保小孩或老人。根據(jù)朱從然家庭的收入情況看,一家的保費支出可以在3000元左右。
投資計劃:根據(jù)目前的股市行情,建議將股市資金轉(zhuǎn)出,投資于股票類開放式基金,投資額以10萬元較宜。并將結(jié)余資金中的15萬元繼續(xù)增加投資。
這樣計算下來,到孩子上大學的時候,按照年收益率10%計算,屆時可積累購房基金60萬元,足以繳納房屋的首付款、裝修、家具等費用。由于銀行的汽車貸款利率大于房子的按揭貸款利率,也大于學費利率,所以建議夫婦倆選擇一次性付清購車的錢,在一年后,選擇提前歸還房子剩余的7萬元貸款,分期支付MBA的學費。(潘潔)
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