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案例:
楊先生,今年30歲,還沒有結(jié)婚,也無任何有形資產(chǎn),現(xiàn)在有銀行存款35萬元,在深圳某市屬國有企業(yè)上班,上班地點(diǎn)位于南山和福田,工作非常穩(wěn)定,目前年薪11萬元左右。去年在股市里投資12萬元,現(xiàn)在還剩市值5萬左右,深度套牢中。父母都已在老家退休,父母每月的退休金一起在5000元左右。來深圳這么多年,一直還在租房,現(xiàn)在的月房租是800元。請(qǐng)問該如何實(shí)現(xiàn)購房計(jì)劃,如何對(duì)存款等資產(chǎn)進(jìn)行理財(cái)呢?
理財(cái)建議:
根據(jù)楊先生的情況,可以現(xiàn)在選擇在南山或福田區(qū)買一套約60平方米、單價(jià)在15000元/平方米左右兩房住宅,總價(jià)約90萬,先交兩成首期18萬,分30年按揭,由于購買的是第一套房,可享受貸款利率7折的優(yōu)惠,按現(xiàn)行利率月供約3503元。楊先生可以現(xiàn)有銀行存款支付首期,再花10萬元左右裝修。
楊先生平均月收入約9100元,應(yīng)將生活費(fèi)控制在3500元左右,再扣除月供之后,可以每月做一份1000元的基金定投,然后寄500元給父母略盡孝心。股票目前暫時(shí)也不需要?jiǎng),而剩下的約7萬元存款可以做一些基金或銀行受托理財(cái)產(chǎn)品,以獲得較高的回報(bào)。(徐維強(qiáng))
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