場(chǎng)館資產(chǎn)處置多方看好 拍賣(mài)中介掘金后世博商機(jī)

　　世博會(huì)閉幕后，后世博商機(jī)開(kāi)始成為各行各業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。比如說(shuō)后世博旅游、比如說(shuō)場(chǎng)館拍賣(mài)中產(chǎn)生的商機(jī)、比如說(shuō)后世博時(shí)期酒店又迎來(lái)會(huì)展高峰。

　　場(chǎng)館資產(chǎn)后期處理中的商機(jī)尤受關(guān)注。目前世博會(huì)正在嘗試以資產(chǎn)拍賣(mài)的形式回收資產(chǎn)。大型活動(dòng)的資產(chǎn)處理本身就是一種創(chuàng)新，也帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

　　世博資產(chǎn)熱拍　瑞士館資產(chǎn)702萬(wàn)成交

　　世博會(huì)閉幕后，除了“一軸四館”其余場(chǎng)館均要拆除。作為世博會(huì)省市區(qū)館的“第一拍”，湖南館的拍賣(mài)成功拉開(kāi)了世博資產(chǎn)處置的序幕———或拍賣(mài)，或回遷，或異地重建。這些場(chǎng)館處置的過(guò)程中，“后世博”效益將被充分放大。

　　場(chǎng)館資產(chǎn)處理中產(chǎn)生的“后世博”商機(jī)效應(yīng)，可以表現(xiàn)在好幾個(gè)側(cè)面。一方面，對(duì)于大型活動(dòng)的資產(chǎn)進(jìn)行合理的處理，這種行為本身就是一種創(chuàng)新，能最大程度地節(jié)約國(guó)家的財(cái)產(chǎn)。世博會(huì)資產(chǎn)的處理模式之前也有過(guò)嘗試先例，2008年北京奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后也曾經(jīng)拍賣(mài)奧運(yùn)資產(chǎn)以進(jìn)行資產(chǎn)回收，當(dāng)時(shí)整個(gè)拍賣(mài)所得約占奧運(yùn)會(huì)運(yùn)行成本的近1%。

　　第二方面，拍賣(mài)公司在這個(gè)過(guò)程中有了獲取利潤(rùn)的機(jī)會(huì)。

　　11月5日，作為首個(gè)公開(kāi)處置的世博園區(qū)場(chǎng)館，瑞士館獨(dú)家復(fù)建授權(quán)及6000個(gè)“小太陽(yáng)”(太陽(yáng)能板)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以702萬(wàn)元人民幣的價(jià)格成交。。

　　此外，總造價(jià)1.3億元人民幣的加拿大館資產(chǎn)處置也已在進(jìn)行當(dāng)中，將于11月17日在金馬甲進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。金馬甲日前又獲得上海世博場(chǎng)館——布拉格城市案例館的資產(chǎn)處置授權(quán)，館內(nèi)著名的查理大橋、老市政廳、天文鐘、餐廳配套設(shè)施、廚房設(shè)備等一系列資產(chǎn)將通過(guò)金馬甲平臺(tái)對(duì)外公開(kāi)處置。

　　據(jù)金馬甲總裁樊東平介紹，為了做好上海世博園區(qū)資產(chǎn)與權(quán)益處置，金馬甲組建了專(zhuān)業(yè)的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，為各場(chǎng)館提供“貼身服務(wù)”。目前。金馬甲為上海世博場(chǎng)館資產(chǎn)處置提供兩種解決方案：一是授權(quán)買(mǎi)家重建；二是場(chǎng)館內(nèi)實(shí)物資產(chǎn)分拆出售。

　　世博會(huì)上許多造型各異的國(guó)家館，眼下正成為各地爭(zhēng)攬的對(duì)象，使這些場(chǎng)館資源產(chǎn)生新的價(jià)值。造價(jià)約5000萬(wàn)歐元的西班牙館，一直是世博會(huì)的熱門(mén)場(chǎng)館。這也催生了一個(gè)新商機(jī)：世博場(chǎng)館資產(chǎn)處理。有中介估計(jì)這塊“蛋糕”價(jià)值達(dá)數(shù)十億元，接行規(guī)幾個(gè)點(diǎn)來(lái)算，拍賣(mài)中介從中可掘金數(shù)千萬(wàn)元。

　　旅游業(yè)趁熱打鐵，醞釀“后世博旅游”

　　后世博旅游的話題悄悄熱了。世博會(huì)將有5大永久性場(chǎng)館“一軸四館”——世博軸、中國(guó)館、主題館、世博中心、世博演藝中心。眼下許多旅行社策劃的后世博游，正是以這5大場(chǎng)館為主的“一軸四館主題精華游”。

　　不過(guò)這條后世博線路的推出尚待時(shí)日。省中旅、杭州旅游集散中心、浙江新世界國(guó)旅等多家旅行社表示，要等到幾大場(chǎng)館開(kāi)放參觀，就會(huì)推出后世博游。旅游企業(yè)還提出一些別的后世博游的設(shè)想。浙江新世界國(guó)旅介紹說(shuō)，比如某個(gè)場(chǎng)館若搬至北京，那就可以在北京線路中加入這個(gè)世博場(chǎng)館。某旅行社說(shuō)，可以考慮用世博游經(jīng)歷作促銷(xiāo)，比如說(shuō)，世博護(hù)照上蓋有法國(guó)館章的游客，參加法國(guó)游時(shí)可以得到優(yōu)惠。

　　除了組織浙江游客赴滬作后世博游，后世博旅游商機(jī)還將表現(xiàn)在華東旅游的地接上。各地出發(fā)的后世博游，都將整合華東地區(qū)的景點(diǎn)資源，行程約在3-5天，這撥客流就將輻射浙江。

　　上海酒店

　　迎來(lái)商務(wù)活動(dòng)高峰

　　大批世博會(huì)期間推遲了的會(huì)展會(huì)議，使11月12月上海的酒店預(yù)訂熱鬧。

　　去哪兒網(wǎng)酒店產(chǎn)品部負(fù)責(zé)人介紹，從目前直至年底，上海的酒店都會(huì)出現(xiàn)持續(xù)旺季的局面：“世博期間上海酒店報(bào)價(jià)高設(shè)施緊俏，不少商務(wù)會(huì)展活動(dòng)改期至11月~12月，會(huì)議接待將為上海酒店經(jīng)濟(jì)再添一把火。”攜程網(wǎng)信息顯示，11月中下旬隨著商務(wù)旺季的來(lái)臨，上海五星級(jí)酒店的平均報(bào)價(jià)幾乎已經(jīng)達(dá)到今年國(guó)慶黃金周期間的報(bào)價(jià)。

　　記者前日致電位于上海中心商務(wù)區(qū)的幾家高端酒店，其會(huì)議銷(xiāo)售部的工作人員也都介紹說(shuō)，眼下會(huì)議接待量居高不下，以100多人的會(huì)議廳來(lái)說(shuō)，11月都只有零星的時(shí)間段可以選擇了，有的酒店會(huì)議預(yù)訂已排到2011年。