亞運(yùn)城樓盤環(huán)境一流 低碳建筑節(jié)能65%

　　“為何只能豪宅是環(huán)境一流，中等戶型的樓盤就不能環(huán)境一流？”廣州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、亞運(yùn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人陳建華20日向媒體介紹亞運(yùn)城規(guī)劃時(shí)說：“亞運(yùn)城規(guī)劃就是要做廣州示范型社區(qū)�！睋�(jù)悉，亞運(yùn)城目前已列入“中英低碳城市建設(shè)試點(diǎn)與示范”工程。

　　三選一，定址廣州新城

　　為什么亞運(yùn)城選址廣州新城？陳建華講了一段“古”———

　　在2004年申亞報(bào)告中，亞運(yùn)村原定廣氮地塊。2006年9月，政府提出三個(gè)選擇方案，一是廣氮地塊，和亞運(yùn)主場(chǎng)館奧體中心一街之隔；二是大學(xué)城；三是廣州新城的北部，符合“南拓”戰(zhàn)略。韓國(guó)釜山承辦1992年亞運(yùn)會(huì)，從港口城市變成世界級(jí)都市。廣州市便考慮利用亞運(yùn)契機(jī)，以亞運(yùn)城作為廣州新城的“發(fā)動(dòng)機(jī)”。賽后，亞運(yùn)城將成為可居住10萬(wàn)人口的新城，賽后利用很高。

　　在2000年廣州戰(zhàn)略規(guī)劃中，廣州新城就是“南拓”的重要節(jié)點(diǎn)，按照規(guī)劃，廣州新城將成為世界級(jí)城市群———珠三角的綜合服務(wù)中心�！皝嗊\(yùn)城只是起步地區(qū)，我個(gè)人想，隨著亞運(yùn)會(huì)的成功承辦，勢(shì)必加快廣州新城的戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施。亞運(yùn)城選址廣州新城，一定能推進(jìn)南拓戰(zhàn)略。”

　　中等樓盤“豪宅”環(huán)境

　　“大家都知道亞運(yùn)城的戶型，一般都是100多平方米以下。設(shè)計(jì)之初，有人說這里配套這么完善，環(huán)境這么好，還有亞運(yùn)概念，為何不索性全做豪宅，買個(gè)盤滿缽滿？當(dāng)時(shí)的市長(zhǎng)張廣寧就明確表態(tài)：要主攻中等居民的商品房，辦亞運(yùn)就是為了老百姓的。”陳建華告訴記者，亞運(yùn)城居住建筑節(jié)能達(dá)到65%，并結(jié)合了綜合管溝、真空垃圾收集系統(tǒng)、分質(zhì)供水及雨水綜合利用、太陽(yáng)能及水源熱泵、建筑節(jié)能、數(shù)字化社區(qū)及智能家居與綠色交通。

　　“為何只能豪宅環(huán)境一流，中等戶型就不能環(huán)境一流？我覺得這也是亞運(yùn)城的示范意義。”陳建華如是說。據(jù)悉，亞運(yùn)城內(nèi)原有的河道全部保留，風(fēng)可隨河道而入，亞運(yùn)城規(guī)劃保留了“擇水而居”的居住理念，亞運(yùn)城內(nèi)還首次在廣州做微氣候循環(huán)模擬系統(tǒng)，推導(dǎo)風(fēng)向和溫度以及人的感受度等，均是“宜居新城”的體現(xiàn)。

　　據(jù)估算，通過各種節(jié)能措施，亞運(yùn)城賽時(shí)規(guī)劃碳排放比傳統(tǒng)模式減少51.7%，賽后規(guī)劃方案碳排放比傳統(tǒng)模式減少51.6%。通過低碳節(jié)能技術(shù)每年減排的碳量相當(dāng)于：約200公頃森林每年的碳固定總量；或者道路汽車25000輛；或者45000戶家庭消費(fèi)數(shù)量。

　　蔣錚、亞組宣