中新網(wǎng)12月10日電 北京市新調(diào)整的國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價昨天出臺，官方人士指出，北京城市土地在升值。

　　據(jù)北京晨報報道，北京基準(zhǔn)地價土地按用途分商業(yè)、綜合、居住、工業(yè)等四類，每類均按價格高低劃分為若干級別。其中，商業(yè)、綜合和居住用地分十級，工業(yè)用地分九級。以居住用地為例，價格最高的一級地每平方米7000元，比十級地高出6860元。

　　今起實施的新基準(zhǔn)地價中，亞運(yùn)村、中關(guān)村、CBD(商務(wù)中心區(qū))、回龍觀、天竺等地區(qū)地價級別有所提高。

　　與1993年制定的舊地價相比，新地價級別范圍有所擴(kuò)大，北京市國土房管局有關(guān)人士對此的評價是：“可以看出城市土地在升值。”

　　報道說，新基準(zhǔn)地價出臺將有助于北京市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，有助于實施國有土地使用權(quán)招標(biāo)、掛牌和拍賣的工作，也為征收土地使用稅費(fèi)提供依據(jù)。

　　據(jù)悉，今后北京基準(zhǔn)地價一般每2年至3年調(diào)整一次。在房地產(chǎn)市場價格發(fā)生重大變化的情況下，北京市政府也可適時進(jìn)行調(diào)整。(莫春)