中新社北京八月三十日電(記者 趙建華)中國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局負(fù)責(zé)人今天在此間表示,個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅,應(yīng)與營(yíng)業(yè)稅、契稅、土地增值稅等一并征收。
這位負(fù)責(zé)人介紹說,房地產(chǎn)管理部門把繳納契稅,作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶的前置條件。稅務(wù)機(jī)關(guān)將充分利用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的契稅信息,加強(qiáng)其他稅種管理。
在房地產(chǎn)交易場(chǎng)所,稅務(wù)機(jī)關(guān)設(shè)置稅收征收窗口,一并征收房地產(chǎn)交易的營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。暫不具備條件設(shè)置稅收征收窗口的,稅務(wù)機(jī)關(guān)委托契稅征收部門,一并征收個(gè)人所得稅等稅收。
最近,在“二手房”征收個(gè)人所得稅問題上,官方進(jìn)行了細(xì)化。這位負(fù)責(zé)人解釋說,在這一問題上,基本政策始終未變,并沒有出臺(tái)新政策,只是對(duì)原有規(guī)定進(jìn)行了完善、細(xì)化。
他還介紹說,此前,在“二手房”交易所得征收個(gè)人所得稅的過程中,相關(guān)費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn),不夠明確、詳細(xì),各地執(zhí)行不一。實(shí)際征管中,一些納稅人瞞報(bào)交易價(jià)格,或者不能提供與納稅有關(guān)的房屋交易信息。一些地區(qū)對(duì)“二手房”交易個(gè)人所得稅的征收不到位,造成稅收流失。