中新社香港六月二十三日電　臺(tái)北消息：臺(tái)北市居民想要有個(gè)殼越來越難。臺(tái)灣“行政院經(jīng)濟(jì)建設(shè)委員會(huì)”委托調(diào)查研究顯示，以今年第一季的情況推算，臺(tái)北人不吃不喝要九年半才買得起房子，且房貸支出占每月所得比高達(dá)四成一，薪水四成貢獻(xiàn)在房子上，可說是寧要房子，犧牲生活品質(zhì)。

　　據(jù)“中央社”二十三日?qǐng)?bào)道，“經(jīng)建會(huì)”這份報(bào)告顯示，今年第一季整體購屋者對(duì)房價(jià)信心綜合分?jǐn)?shù)為一百零七點(diǎn)一二分，較去年第四季增加近八分，顯示購屋者對(duì)短期房價(jià)上漲的信心偏向樂觀，但未來整體房價(jià)的穩(wěn)定性仍有待觀察。

　　調(diào)查報(bào)告指出，民眾購屋壓力愈來愈沉重。臺(tái)灣最新的房價(jià)年所得比為六點(diǎn)八比一，水準(zhǔn)仍在高檔。其中臺(tái)北市的情況最悲觀，房價(jià)年所得比自去年第四季的八點(diǎn)九倍上升至今年第一季九點(diǎn)五倍，意即想要在臺(tái)北市買房子，需要不吃不喝九年半才辦得到。

　　其次在房貸支出占每月所得比部分，同樣以臺(tái)北市為最高，達(dá)四成一，遠(yuǎn)高于高雄市的二成四。臺(tái)北民眾不吃不喝九年半后終于買房子，但買房后又得押上四成薪水，很難兼顧其它生活品質(zhì)。

　　政治大學(xué)地政系張金鶚教授表示，臺(tái)北市的房價(jià)年所得比及房貸支出占每月所得比的比例均是近四年新高，觀察國外實(shí)例，合理的房價(jià)年所得比應(yīng)為四至五倍、后者則是占四分之一或三分之一，顯示臺(tái)北市高房價(jià)情況增加太快。

　　張金鶚分析，臺(tái)灣人一向喜歡把錢花在置產(chǎn)上，大多數(shù)人對(duì)有沒有置產(chǎn)過度重視。但房價(jià)所得比已經(jīng)達(dá)到九點(diǎn)五倍，恐對(duì)未來需求面動(dòng)能造成隱憂。(完)