中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)《國際金融報(bào)》報(bào)道，北京市統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示：今年1-4月，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資353.7億元，比上年同期增長20.3%。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升，住宅投資大幅增長。

　　中原物業(yè)北京公司分析師預(yù)計(jì)，9部門發(fā)布15條措施后，北京有可能出現(xiàn)全市房價(jià)下降的局面，且漲幅下調(diào)，但高端物業(yè)的價(jià)格不會受到影響，反而隨著結(jié)構(gòu)的調(diào)整，導(dǎo)致價(jià)格繼續(xù)提升。

　　仲量聯(lián)行北京研究部主管凱安娜表示：“這些新措施的目標(biāo)非常明確，就是為了滿足中低收入群體的住房需求，并向投機(jī)者和高收入群體傳達(dá)信息，今后在購房時(shí)將付出更多成本。”

　　因此，凱安娜分析認(rèn)為，北京的投資型買家傾向于進(jìn)行長期的投資規(guī)劃，因此住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的影響將不會太明顯。但是，由于購買第二套住房和大套型住宅的按揭貸款首付款有所提高，因此購房者此類投資行為可能放緩。(鄧旭)