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購房首付比例要升至五成?央行及專家均否認

2006年05月12日 08:19

    2006年以來全國樓市在觀望中等來“漲聲一片”的事實,讓一些地區(qū)普通百姓明顯感覺商品房價格已越來越難以接受。建設部住宅產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠表示,中國房地產(chǎn)調(diào)控正在從2005年的“全面開花”向2006年的“精確導向”過渡。據(jù)發(fā)改委消息,2006年中國將繼續(xù)下大力氣解決關(guān)系群眾切身利益的價格問題,強化房地產(chǎn)價格管理。

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  中新網(wǎng)5月12日電 央行醞釀將購房首付款比例提高至5成?5月11日一家媒體爆出此消息。但央行有關(guān)方面11日在接受《新京報》記者求證時表示,并沒有發(fā)布過此類消息,不清楚這一說法。

  報道還援引有關(guān)業(yè)界人士的話表示,央行采取這一“急剎車”措施的可能性非常小,而如果假設這一消息屬實,將是對整個房產(chǎn)市場毀滅性的打擊。

  爆出這一消息的媒體援引一央行知情人士表示,“央行擬推新的按揭政策以徹底打壓房價”,“這一政策的核心是將購房首付款的比例從最低2成,提高到4至5成”。

  該媒體在報道中稱,“據(jù)悉,央行正在擬推的五成按揭政策,在必要時就會出臺,目前各大商業(yè)銀行還沒有收到執(zhí)行這一政策的具體時間表。

  但是一邊嚴密監(jiān)控中國各大城市房地產(chǎn)價格走勢,一邊暗中緊急聯(lián)絡主要地產(chǎn)商客戶,提前催收即將應收貸款,并停止給開發(fā)商做任何開發(fā)貸款,已然成為各大商業(yè)銀行當下的主要工作!睂Υ,《新京報》記者通過各方面采訪,并未得到此消息,目前這一消息確切與否難以證實。

  一銀行圈資深人士表示,最近確實聽說此類傳言,但從來沒有得到比較權(quán)威機構(gòu)的證實,但他本人認為,這一措施出臺的可能性非常小,“除非央行想消滅房產(chǎn)這個市場”。

  社科院金融研究所易憲容教授,這位主張對房產(chǎn)市場進行強力調(diào)控的知名學者,昨天也表示,采取這樣兇猛調(diào)控政策的可能非常小。

  易憲容表示,如果央行調(diào)控房產(chǎn)市場,“繼續(xù)提高按揭貸款利率,或者將按揭成數(shù)提高到3成的可能性還是比較大的”。

  4月28日,央行已將金融機構(gòu)一年期貸款基準利率上調(diào)了0.27個百分點。5月8日,又上調(diào)各檔次個人住房公積金貸款利率0.18個百分點。(張誠、莊士冠)

 
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