中新社廣州四月二十五日電(陳國(guó)華 黃福新)據(jù)廣東省二十五日發(fā)布的《二00六年第一季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，一季度廣東省商品房加權(quán)平均均價(jià)是四千八百九十八元每平方米，同比增長(zhǎng)百分之八點(diǎn)三六，房地產(chǎn)交易穩(wěn)步增長(zhǎng)。

　　據(jù)該報(bào)告顯示，一季度，廣東省商品房銷售額四百五十三點(diǎn)九二億元人民幣，商品房銷售面積達(dá)九百六十五點(diǎn)六六萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)百分之十三點(diǎn)七。

　　一季度，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅在去年同期得到初步控制的基礎(chǔ)上又出現(xiàn)較大的增長(zhǎng)。 在資金來(lái)源方面，依賴銀行貸款增長(zhǎng)幅度較大，同比增長(zhǎng)五成。外資同比下降了五成二。 空置現(xiàn)象沒(méi)有進(jìn)一步改善，空置面積同比增長(zhǎng)百分之零點(diǎn)五六。

　　與去年同期相比，今年第一季度市場(chǎng)整體消化系數(shù)輕微下降，原因是住宅竣工面積同比增長(zhǎng)比銷售增長(zhǎng)高二十一個(gè)百分點(diǎn)。從資金來(lái)源來(lái)看，投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)與去年同期基本持平。