中新網4月26日電 據《新京報》報道,截至4月24日,北京房地產交易管理網的統(tǒng)計數據顯示,4月份北京獲得商品房預售項目數量為40多個,從數量上看,與3月基本持平,但每日銷售的數量卻比3月多約200套。
40余項目獲預售
4月1-23日獲得預售的項目數量為44個,多數集中在南城或者遠郊區(qū)縣,包括富力又一城、未來上層二期、大城小鎮(zhèn)·風車印象、萬年花城等,其中東部的東岸、北京洋房和馬連道的格調都是本月推出的距離市區(qū)較近的項目。
從近期推出的新樓盤來看,離市區(qū)較近的項目出現(xiàn)熱銷的局面,朝陽區(qū)東岸項目在近日開盤時,出現(xiàn)連夜排隊的現(xiàn)象。
統(tǒng)計數據還顯示,4月以來,商品房交易保持了日銷售650套左右,上周日均簽約套數為780多套。
中原地產在預測本月的銷售數據時表示,4月份的商品房總銷售數量將超過3月份的16641套,有可能突破20000套,日平均銷售量有可能達到700套以上,由此4月可能會比3月平均每天多賣約200套房。
業(yè)內看好5月銷售態(tài)勢
思源顧問董事長李國平表示,隨著第一季度房價上漲的消息公布,去年被抑制的需求出現(xiàn)明顯反彈。
目前中低價位的項目在五環(huán)以外,甚至望京等區(qū)域都已經比較少,市場新項目普遍呈現(xiàn)往中高檔項目發(fā)展的趨勢,導致需求壓力增大,尤其是中低價房的需求壓力會更加大。
從本月獲得預售的項目看,南城和郊縣的項目增多,可以部分滿足此類需求。同時李國平認為5月以后的銷售態(tài)勢依然看好,相比去年而言,交易量會更加平穩(wěn)。(張家齊)