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上海銀監(jiān)局:一季度銀行業(yè)房貸不良率升0.1%

2006年04月25日 10:32
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  中新網(wǎng)4月25日電 據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道,24日,上海銀監(jiān)局公布了今年一季度以來上海銀行業(yè)的運(yùn)行情況,中資銀行個(gè)人房貸不良貸款率上升0.1%,房貸質(zhì)量下降的趨勢(shì)不斷明顯。

  房貸不良率上升

  上海銀監(jiān)局的統(tǒng)計(jì)顯示,3月末,中資商業(yè)銀行個(gè)人住房不良貸款余額16.7億元,比年初增加1.2億元,不良貸款率為0.68%,比年初增加0.10個(gè)百分點(diǎn)。

  上海銀監(jiān)局有關(guān)人士表示,雖然個(gè)人住房貸款不良率總體不高,但各銀行應(yīng)對(duì)其中的風(fēng)險(xiǎn)予以重視。

  根據(jù)銀監(jiān)局統(tǒng)計(jì),自去年3月末至去年年底,上海地區(qū)的個(gè)人住房不良貸款余額就基本呈現(xiàn)逐月遞增的態(tài)勢(shì)。2005年末,出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月以上違約的自然人客戶數(shù)以及筆數(shù)均比上年同期增長50%以上。

  一銀行人士解釋說,市場進(jìn)入調(diào)整期后,部分買家由于過度買房會(huì)引發(fā)個(gè)人還款危機(jī)。這在前期嘗到房產(chǎn)投資甜頭的購房者中,不是個(gè)別現(xiàn)象。同時(shí),房價(jià)回調(diào)也會(huì)導(dǎo)致部分買家中斷履約。

  此外,根據(jù)國際通行房貸規(guī)律,5年左右是不良貸款出現(xiàn)的高發(fā)期,上海從1999年下半年樓市回暖至今,正好處于這一門檻,不良貸款上升是正,F(xiàn)象。

  滬上各銀行表示,目前房產(chǎn)信貸不良率趨升已引起關(guān)注,今后將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場預(yù)警體系建設(shè)。

  信貸投放趨緩3月末,滬上銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款余額17207.5億元,同比增長9.7%,增幅下降1.3個(gè)百分點(diǎn)。

  與此截然不同的是,根據(jù)央行統(tǒng)計(jì),今年一季度全國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)新增貸款1.26萬億元人民幣,增幅達(dá)到13.98%,幾乎一季度就完成央行半年的貸款目標(biāo)。

  上海銀監(jiān)局有關(guān)人士表示,目前滬上企業(yè)、個(gè)人對(duì)貸款的需求都不是很旺。上海的企業(yè)普遍財(cái)務(wù)狀況較好,短期融資券、票據(jù)融資等金融工具也分流了部分銀行貸款。

  此外,房貸作為個(gè)人貸款中相當(dāng)重要的一部分已經(jīng)持續(xù)下降。根據(jù)央行上?偛康慕y(tǒng)計(jì),2005年7月至今,中資金融機(jī)構(gòu)在滬個(gè)人住房貸款已連續(xù)9個(gè)月下降。

  銀監(jiān)局的統(tǒng)計(jì)還顯示,1-3月,全市各商業(yè)銀行實(shí)現(xiàn)經(jīng)營利潤(未扣除風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)撥備和不良資產(chǎn)核銷)111.1億元,同比增長14.3%。中間業(yè)務(wù)凈收入21.7億元,同比增長124.0%,收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。

  此外,3月末股份制商業(yè)銀行不良貸款余額85.9億元,比年初增加5.5億元;不良貸款率2.17%,比年初上升0.05個(gè)百分點(diǎn)。 (馬偉偉)

 
編輯:王菲】
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