中新網(wǎng)3月22日電 據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，“中國房地產(chǎn)業(yè)就像一列高速行駛的火車，我們的問題是該如何跳上這列車。”一群北美機(jī)構(gòu)投資人數(shù)月前向BAZO投資(亞洲)有限公司董事(下稱“BAZO”)鄭小平這樣描述進(jìn)入中國市場的迫切心情。
BAZO房地產(chǎn)投資部董事張士武稱，將有不少于50只來自北美、澳大利亞、日本、泰國乃至中東地區(qū)的海外基金參與這次接洽。3月30日，他們中的不少人就將來到中國與大約15個(gè)代表各種類型的國內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行面對(duì)面的接觸。
其中不僅有摩根士丹利、高盛、花旗、麥格理等已在中國發(fā)展多年的投行類基金，還包括GE、 INVESCO、Latitude Capital 以及ABP退休基金等大型機(jī)構(gòu)投資者。鄭小平笑稱，上述基金所代表的資金總額“將是一個(gè)天文數(shù)字”。
參與本次活動(dòng)的主講嘉賓之一——Michael McCook 本身就代表資產(chǎn)規(guī)模超過百億美元的美國加州退休基金。鄭小平表示，與之前進(jìn)入國內(nèi)的大批基金管理人不同，這批機(jī)構(gòu)投資者更愿意介入長期且具有穩(wěn)定回報(bào)的項(xiàng)目。
而此次參與的國內(nèi)項(xiàng)目則橫跨地產(chǎn)開發(fā)、不良資產(chǎn)處置、高速公路建設(shè)、歷史建筑保護(hù)等多種不同領(lǐng)域，甚至包括與中國地產(chǎn)公司建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
隨著外資介入中國房地產(chǎn)業(yè)的方式、區(qū)域以及領(lǐng)域的日漸拓寬，鄭小平認(rèn)為今后應(yīng)該會(huì)有越來越多的機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)海外資本與國內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的對(duì)接。(黃晨）
