中新網(wǎng)3月21日電 據(jù)《北京青年報》報道，近幾日，北京出現(xiàn)的尾房超市引起了廣泛的關(guān)注，因為尾房便宜已經(jīng)成為大眾的共識。但是，尾房超市也能“淘出”看房質(zhì)疑——尾房真的便宜么？

　　據(jù)悉，試營業(yè)頭兩天一直“只登記購房需求不查詢房源”的北京“七彩尾房超市”，20日終于可以讓購房人查詢房源信息并去現(xiàn)場看房。而且也拿下了意向成交的第一單，單價為1.41萬/平方米�！拔卜俊币幌蚪o大家“低價房”印象，第一單的房價顯然超出人們的預(yù)料。

　　除了房屋價格，尾房超市的“看房”方式也遭到了人們的質(zhì)疑。20日上午，記者看到，一位五六十歲的老人無奈地問七彩尾房超市的業(yè)務(wù)員：“我的登記序號是5000多號，什么時候才能輪上我看房？是不是房源少，不夠我們看？”而另一位中年人則直接對七彩尾房超市提出質(zhì)疑：“說是超市，就應(yīng)該讓我們隨便看房源信息，可您這兒好，來了就讓登記，什么也沒有，讓等著，這怎么能叫尾房超市？”

　　淘房提醒：尾房并非便宜房

　　“這幾天七彩尾房超市成了老百姓關(guān)注的焦點，大家都紛紛到那兒去淘房。這一方面說明北京中低價位的房子太少，另一方面也要提醒購房人：千萬不能從眾，因為尾房未必是便宜房，即便是便宜房也未必是適合你的房子。”多位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說。

　　這些業(yè)內(nèi)人士還提出：購房人熱衷淘尾房最看重的就是性價比，而性價比不僅是房屋的價格。

　　從記者跟蹤孫先生的淘房過程看，這些尾房并非“便宜房”，而大都是戶型偏大的房子。中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰對此不以為怪：“尾房或多或少都有硬傷，戶型偏大、總價偏高也是很多房子成尾房的主要原因。”

　　而七彩尾房超市的客戶登記需求分析顯示，自2月中旬至今的6000多組登記客戶想在三環(huán)到四環(huán)之間購房的人占登記客戶的41%以上，他們希望所購房子的單價在4000-6000元/平方米，總價在40萬-70萬元；戶型以兩居為主。

　　那么，是否房源和尾房的需求存在偏差？針對這個問題，市場總監(jiān)吳光宇說，像孫先生這樣實力比較強的淘房人還是少，更多的淘房人抱著一種“買經(jīng)濟適用住房”的心態(tài)來買尾房，希望通過本報提醒淘房人“尾房并不等于便宜房”。(王曉溪)