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地產(chǎn)業(yè)界稱整購正成為中關村寫字樓突圍途徑

2006年03月08日 10:59

  中新網(wǎng)3月8日電 新京報記者從中大恒基市場研究部獲悉,日前,北京移動集團以3.5億元整購海興大廈寫字樓。中大恒基表示,此舉為持續(xù)低迷的中關村寫字樓市場增添了信心。

  據(jù)了解,海興大廈由城建興華公司開發(fā),北京移動集團以均價12000元/平方米整棟購買其寫字樓,建筑面積2.8萬平米,交易金額達3.5億元。

  此前,業(yè)界普遍預期2006年北京寫字樓市場主要交易量仍是傳統(tǒng)的CBD、中關村和金融街。有數(shù)據(jù)顯示,2005年上半年,中關村甲級寫字樓總量約為52萬平方米,其中近3年的新供應量約達28萬平方米,而且相當數(shù)量是在去年下半年完工,供需壓力較其他商圈要大,再加上近期該區(qū)的租金和售價表現(xiàn)不太樂觀,目前,中關村區(qū)域寫字樓平均成交價格處在10061.4元/平方米的低價位,團體購買是當?shù)亻_發(fā)商認可的突圍思路。

  據(jù)悉,目前有越來越多的開發(fā)商正在考慮通過這一途徑走出低迷。(張家齊)

 
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