中新網(wǎng)2月28日電 據(jù)齊魯晚報報道，由于2004年定下的期房現(xiàn)在漲價了，開發(fā)商不賣了，還耍手段要回合同，山東淄博三戶買房人無奈之下找到提供貸款的銀行，想要份當(dāng)初的購房合同看，而銀行卻說合同沒有了。自己名下的房子一個勁兒地往上漲，三購買人就是鑰匙拿不到手。

　　據(jù)買房人李某介紹，2004年4月30日，他和孫某、曹某三人在淄博鼎立置業(yè)公司開發(fā)的鼎立莊園各看中了一套80平方米左右的房子，當(dāng)時的房價是1600元左右，當(dāng)天就交了共1萬元的保證金。同年5月4日，他們又交上2萬元的保證金，并簽訂了認(rèn)購協(xié)議。9月20日，他和孫某交齊了首付，余下的準(zhǔn)備貸款，并到中國銀行淄博市分行開發(fā)區(qū)支行交納了房屋抵押費、保險費用，9月22日，曹某一次性付清了房款。不料到了12月份，售樓處卻通知他們?nèi)ネ朔俊?/p>

　　李某說，當(dāng)時看事情不好，他們就開始收集證據(jù)，由于商品房買賣合同后來被開發(fā)商以需要再蓋一個章為由收回去了，他們找到了銀行，因為銀行處也有一套合同，但是，銀行卻說合同沒了，被人抽走了！今天下午，省中行給李某他們一個口頭答復(fù)：由于當(dāng)時房地產(chǎn)公司提供的手續(xù)不合格，因此貸款未審批發(fā)放。

　　對這個房產(chǎn)糾紛，山東正大至誠律師所律師劉鑫認(rèn)為，從這三戶的情況看，他們和開發(fā)商簽有認(rèn)購協(xié)議，并且交了部分或全部房款，因此認(rèn)購協(xié)議可以視為房屋買賣合同，購房戶和開發(fā)商都應(yīng)該全面、正當(dāng)?shù)芈男�。按照協(xié)議，銀行應(yīng)該保存合同，由于銀行沒有保存合同，造成三方權(quán)利義務(wù)不清晰，也要負(fù)一定責(zé)任。(劉炳文）