中新網(wǎng)2月10日電 中國建設(shè)部2006年工作要點(diǎn)已經(jīng)2005年12月31日部第83次常務(wù)會議通過。建設(shè)部今天在其官方網(wǎng)站上公布了2006年工作要點(diǎn)。

　　工作要點(diǎn)稱，2006年建設(shè)工作的總體要求是：認(rèn)真貫徹十六大、十六屆五中全會和中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，繼續(xù)落實(shí)中央宏觀調(diào)控政策措施，加快改革和創(chuàng)新，轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)發(fā)展模式，整治村容村貌，提高城鎮(zhèn)化發(fā)展的質(zhì)量和效益，努力改善居民住房、交通和環(huán)境條件，促進(jìn)社會和諧，為順利實(shí)施“十一五”規(guī)劃開好局、起好步。

　　工作要點(diǎn)要求，完善住房政策，改善城鄉(xiāng)居民的居住條件。要合理引導(dǎo)住房建設(shè)和消費(fèi)。指導(dǎo)各地開展住房狀況調(diào)查。根據(jù)資源、環(huán)境條件和綜合承載能力，制訂住房建設(shè)和消費(fèi)引導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。繼續(xù)實(shí)施有區(qū)別的稅收政策，及時發(fā)布有關(guān)信息，加強(qiáng)輿論宣傳，引導(dǎo)住房開發(fā)結(jié)構(gòu)調(diào)整和居民合理消費(fèi)。加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。推廣應(yīng)用建筑科技成果，開展產(chǎn)業(yè)化基地試點(diǎn)。鼓勵居民通過租賃等方式解決住房問題。指導(dǎo)農(nóng)民按規(guī)劃和抗震防災(zāi)等要求建房，引導(dǎo)農(nóng)村住房的合理使用。

　　工作要點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，要完善住房保障制度。落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)與管理的各項政策，嚴(yán)格供應(yīng)對象和申請審查、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格規(guī)范銷售管理、嚴(yán)格上市交易管理、嚴(yán)格集資合作建房管理。積極穩(wěn)妥地開展以貨幣補(bǔ)貼為主解決低收入家庭住房問題的試點(diǎn)工作。進(jìn)一步明確城市政府責(zé)任，加快建立以財政預(yù)算安排為主的規(guī)范、穩(wěn)定的廉租住房資金渠道。指導(dǎo)各地根據(jù)實(shí)際情況，有計劃的擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋面。建立健全廉租住房保障對象檔案制度，逐步實(shí)現(xiàn)對住房保障對象的動態(tài)管理。

　　此外，繼續(xù)擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，提高資金使用效率，增強(qiáng)住房公積金對中低收入家庭的住房保障作用。加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管，保障資金安全。認(rèn)真總結(jié)東北三省棚戶區(qū)和一些地方舊住宅區(qū)整治改造的經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)抓好試點(diǎn)，推進(jìn)城市舊住宅區(qū)的整治改造。

　　工作要點(diǎn)還指出，要規(guī)范和發(fā)展物業(yè)管理。認(rèn)真貫徹《物業(yè)管理條例》，堅持物業(yè)管理的市場化方向，鼓勵公平競爭，建立健全質(zhì)價相符的物業(yè)管理價格機(jī)制，引導(dǎo)和監(jiān)督各方履行物業(yè)服務(wù)合同。深化城市公房和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位住房維修管理的市場化、社會化改革。建立健全住房專項維修資金制度，規(guī)范維修資金的歸集、管理和使用，保障住房的維修和正常使用。