中新網1月16日電 今日出版的《中華工商時報》撰文指出，一些跡象表明，學術界和決策部門似乎在預防通縮方面達成了共識。面對著可能陸續(xù)出臺的各種政策，令人擔心的是，決策者可能受到各種游說集團的干擾而劍走偏鋒。

　　在諸多利益集團中，房地產業(yè)的游說力量似乎足夠的大，而每到政策選擇的關鍵時期，這個集團的聲音就格外的刺耳，這幾乎成了規(guī)律。在政府如何應對通縮方面，自然就有人會拿房地產說事，而其中一個重要的理由就是，通過發(fā)展房地產業(yè)來拉動經濟增長。

　　華山自古一條路，但房地產顯然不是拉動經濟增長的惟一路徑。這要看通縮產生的原因。從目前的普遍觀點看，認為中國經濟存在中長期通縮趨勢的論據主要有二，其一是消費物價指數(shù)連續(xù)下降，其二是多個產業(yè)出現(xiàn)產能過剩情況。

　　消費物價指數(shù)CPI從2004年中期以來連續(xù)走低，其中2005年前11個月的累計增幅僅為1.8%。盡管經濟學家對通貨緊縮的定義是物價出現(xiàn)連續(xù)兩個季度以上的負增長，但CPI目前的走勢足以引起學界和政府的警覺。

　　不過，CPI并不能充分說明問題。因為CPI的構成并沒有完全反映居民的實際生活狀況。與CPI走勢相反的是，在實際生活中，人們的感覺卻是到處漲價，這是因為能源、教育、醫(yī)療、住房等產品在CPI中的權重遠遠沒有達到它們應有的地位。而在國家統(tǒng)計局對CPI進行調整后，那么真實的物價水平會逐漸反映出來。而一旦能源和公共物品漲價的政策全部釋放后，物價走跌的趨勢肯定得到緩解。

　　至于發(fā)改委宏觀經濟研究院報告提到的11個產業(yè)出現(xiàn)產能過剩的情況，倒是應該引起政府部門的注意。這個注意不僅表現(xiàn)在對通貨緊縮的預防方面，同時還應看到產業(yè)結構調整的積極意義。多個產業(yè)的產能過剩固然會帶來通貨緊縮，但產能過剩一方面是市場調節(jié)的必然結果，另一方面也是中國經濟結構調整的必然趨勢。去年經濟普查所反映出的第三產業(yè)比例增長，第二產業(yè)比例下降的結果，正是充分說明了經濟自身的調節(jié)機能發(fā)揮了作用。積極的看，鋼鐵、電解鋁等出現(xiàn)的產能過剩，也是中央政府對房地產宏觀調控的結果。當下游產業(yè)增長步伐走緩后，上游產業(yè)自然也會放慢。

　　因而，無論從物價指數(shù)，還是從產業(yè)結構看，對通貨緊縮的政策選擇還應放在預防上，而所采取的政策更應該是積極的。

　　所謂積極的政策包括兩方面，一方面是增加收入，進而提高居民消費水平。在提高收入方面，公務員的收入上漲已是必然，但這遠遠不夠。更有意義的收入增長應該體現(xiàn)在工人和農民方面。國家應該繼續(xù)提高最低工資水平，這不僅能讓大多數(shù)人真正分享到經濟增長的成果，同時也可以抑制人民幣升值，更可以刺激內需推動經濟增長方式的調整。

　　另一方面是政府應該繼續(xù)執(zhí)行對房價的宏觀調控。居高不下的房價不僅加重了居民的生活負擔，更是對宏觀經濟帶來嚴重影響。由于住房消費是一個家庭的終生消費，其支出分攤在生命周期的各個年頭，因而，高房價所帶來的危害是多方面的。對家庭而言，由于高房價導致其每月按揭支出增加，日常消費支出減少，從而抑制了普通家庭的消費。同時，對高房價的預期，也導致購買力低的家庭會聚集三代人的財富來搶購住房，從而使三代人的消費水平受到抑制。這兩種情況所導致的最終結果就是擠出居民消費。

　　對于產業(yè)而言，高速發(fā)展的房地產業(yè)在拉動相關產業(yè)發(fā)展的同時，也由于其畸形的發(fā)展速度和利潤預期，促使相關產業(yè)過度增長。其結果不僅是相關產業(yè)產能過剩，更會抑制企業(yè)的技術創(chuàng)新，抑制其他有利于經濟發(fā)展的產業(yè)的增長，比如，高房價會抑制汽車消費，進而導致其產能過剩。

　　所以，如果以宏觀的眼光看，房地產業(yè)的過度增長和高房價，在帶來經濟短期繁榮的同時，也會帶來擠出消費、誘發(fā)通貨緊縮的負面效應。

　　人無遠慮，必有近憂。在政策選擇的關鍵時期，切不可因要預防通縮，而放松對房價的調控。這不僅是政治問題，也是經濟問題，是一個關系到中國經濟健康發(fā)展的問題。(劉杉)