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調(diào)查報告稱2005全球直接房地產(chǎn)投資將增二成

2005年12月23日 08:36

  中新社上海十二月二十二日電(記者 褚婷婷)國際知名房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司仲量聯(lián)行發(fā)布其最新調(diào)查報告稱,二○○五年全球直接房地產(chǎn)投資將比上一年增長二成,而亞太地區(qū)增長勢頭最為強勁,二○○五年上半年的交易額較二○○四年同期上升百分之四十五。

  在題為“全球房地產(chǎn)資本-尋求投資機會力度加強”的報告中稱,二○○五年上半年全球直接房地產(chǎn)投資達到二千三百七十億美元,比二○○四年同期增長百分之十八;而且預(yù)計到今年年底,房地產(chǎn)投資將實現(xiàn)躍進式增長,達到創(chuàng)紀(jì)錄的近五千五百億美元,與二○○四年相比增長二成。

  其中,亞太地區(qū)增長最為強勁,它彌補了其它更大、更發(fā)達地區(qū)的增長頹勢。歐洲仍然是跨境交易行為的主要目的地,二○○五年上半年歐洲的跨境投資額達到五百二十億美元,比二○○四年同期增長百分之二十一。

  仲量聯(lián)行國際資本集團國際董事郝思建分析認(rèn)為,直接房地產(chǎn)投資繼續(xù)著快速全球化的進程。持續(xù)的低利率環(huán)境,不斷改善的房地產(chǎn)基礎(chǔ),老齡化人口和不斷增長的養(yǎng)老金儲蓄,這些因素催生了一個前所未有的資本規(guī)模,而這反過來又促使這些資本在許多國際房地產(chǎn)市場贏得收益。

  調(diào)查報告還顯示,在亞太地區(qū)的各個經(jīng)濟體當(dāng)中,印度和中國正成為越來越熱門的投資目的地。專家分析,隨著資本繼續(xù)在金融機構(gòu)投資者之間轉(zhuǎn)移流動,這兩個投資熱門地區(qū)的資本輸入和輸出的規(guī)模會迅速擴大,從而帶來更多的跨國投資機會,中、印兩國在未來有望成為全球資本的目的地。

 
編輯:聞育旻】
 

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