中新網(wǎng)12月6日電 據(jù)《東方早報》報道，為期4天的上海第十八屆房交會，5日下午在上海展覽館落幕。組委會現(xiàn)場統(tǒng)計顯示，展會期間看房人數(shù)比前幾次房展會大幅度回升，但有購房需求的主力客戶仍處于觀望之中，15萬參觀者中有購房意向的達28500人，但真正下單預訂的房屋卻僅728套，預訂者不足意向客戶的2.6%。

　　據(jù)悉，展會期間，共有來自上海、北京、天津、廣州、深圳、武漢、江蘇、海南等各地的近150個樓盤參展，香港、澳門等區(qū)域樓盤也現(xiàn)身展館。與今年前幾屆展會的冷清情況相比，此次房展會人氣大大提升，總參展人數(shù)達到了15萬人次，特別是周六、周日兩天現(xiàn)場氣氛活躍。根據(jù)調查統(tǒng)計，參觀者中有28500多人對樓盤有購買意向，其中5862人跟班車到樓盤銷售現(xiàn)場看房。

　　但是，踴躍的參觀者以及強大的購房需求并沒有在展會期間轉為巨大購買力，其中大多數(shù)客戶的心理仍存在濃厚的觀望情緒。據(jù)悉，4天房展會期間預訂房屋僅有728套，且大多數(shù)屬于中等價位房。據(jù)悉，在展會現(xiàn)場展出的滬上樓盤中，有市中心高檔盤也有市郊中低價盤，其中最有開發(fā)潛力的崇明島，推出了2750元/平方米的超低價項目。展會上6000元/平方米均價的中低價房，也成為市民咨詢的重點。

　　作為2005年的最后一次大型房展，上海第十八屆房交會不僅吸引了眾多開發(fā)商參加，也吸引了包括房產(chǎn)銷售、策劃、裝潢等相關行業(yè)參與。主辦方上海房地產(chǎn)協(xié)會表示，上海房交會作為全國地產(chǎn)界的一個老品牌，已經(jīng)成為上海樓市的晴雨表，本次展會的舉辦對開發(fā)商和購房者來說，更有著判斷2006年房地產(chǎn)市場走勢的風向標作用。 （劉穎娟）