中新網(wǎng)10月8日電 據(jù)南京晨報報道, “十一”前夕曾經(jīng)有媒體預計,今年的國慶長假將是“南京樓市最火熱的一個黃金周”,然而,連日來的銷售狀況表明,這個預計過于樂觀了。根據(jù)南京市房管局網(wǎng)上房地產(chǎn)公示的數(shù)據(jù),從1日至6日下午4點,南京樓市共認購627套,成交68套,日均成交套數(shù)比今年五一長假“南京樓市最冷的一個黃金周”還要少。
南京的開發(fā)商普遍對今年十一黃金周寄予了厚望,有50多家樓盤在黃金周期間推出了打折、減讓、送禮等優(yōu)惠促銷措施,幅度最大的甚至達到一套住宅優(yōu)惠10萬元。但是,如此面廣量大的優(yōu)惠措施也沒能打動購房人的心,黃金周期間,記者走訪了多家樓盤,多數(shù)樓盤的售樓處觀者寥寥。10月3日,記者在城中一家樓盤的售樓處看到,整個大廳里只有一對夫婦在看房,無事可做的售樓小姐們一邊修著指甲一邊聊天。
不過,冷清的樓市也有熱點,河西奧體板塊可謂一枝獨秀。1日到5日,該板塊共成交20套,占全市總成交的三分之一。記者在奧體中心周邊的金馬酈城、紫鑫中華廣場以及附近嵩山路上的中海塞納麗舍、萬科光明城市、萬達華府等知名樓盤看到,前來看房的市民絡(luò)繹不絕,據(jù)了解,黃金周期間這幾家樓盤日均接待客戶都在二三百人左右。金馬酈城在1日到5日共銷售了2000萬元,光是190到230平方米的復式大戶型就售出了5套。
業(yè)內(nèi)人士分析,十一黃金周樓市成交數(shù)字“難看”有一定客觀原因。一方面,連續(xù)的陰雨天氣“澆滅”了不少市民看房的熱情;另一方面,不少開發(fā)商和購房人沒有在節(jié)日期間及時辦理相關(guān)手續(xù),而是等到節(jié)后再辦,很多在黃金周期間銷售的房源也因此要到節(jié)后才會在網(wǎng)上房地產(chǎn)的公示數(shù)據(jù)中反映出來。而河西奧體板塊的熱銷則很大程度上是受惠于奧體中心、綠博園旺盛的人氣。1日到5日,綠博園共接待了25萬人,不少市民逛完了奧體中心、綠博園后順便到附近樓盤看看,人流帶來客流,奧體板塊得近水樓臺之利,再加上該板塊一些樓盤近期在房價上作了調(diào)整,熱銷也在意料之中。(東曉)