中新網(wǎng)9月21日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，觀塘市中心項(xiàng)目是香港市區(qū)重建局自成立以來(lái)，歷來(lái)推出的最大型市區(qū)重建計(jì)劃。新上任不久的香港市建局社區(qū)發(fā)展總監(jiān)蔡仁生表示，估計(jì)僅是用于該項(xiàng)目的賠償及安置成本已高達(dá)一百億元，相信項(xiàng)目完成發(fā)展后可為市建局帶來(lái)利潤(rùn)，以補(bǔ)貼其它“蝕本”項(xiàng)目。

　　觀塘市中心重建項(xiàng)目(K7)涉及的地盤(pán)面積逾五公頃，合共一千六百個(gè)業(yè)權(quán)、五千多名居民受影響。

　　將于二零零七年三月之前展開(kāi)法定規(guī)劃程序，由開(kāi)始直至完成發(fā)展，蔡仁生估計(jì)最少需時(shí)十年。

　　由于K7項(xiàng)目涉及的面積廣闊，沒(méi)可能在同一時(shí)間進(jìn)行重建，市建局早前已宣布成立一個(gè)分區(qū)咨詢委員會(huì)，就重建事宜展開(kāi)研究，當(dāng)中包括分期重建問(wèn)題。

　　蔡仁生說(shuō)，特區(qū)政府于二零零一年發(fā)表《市區(qū)重建策略》，指市建局會(huì)于二十年內(nèi)在九大目標(biāo)區(qū)推行二百二十五個(gè)重建項(xiàng)目，其中已預(yù)計(jì)部分項(xiàng)目“蝕本”，要由其它可賺錢的項(xiàng)目補(bǔ)貼。在觀塘市中心項(xiàng)目的重建范圍內(nèi)，約有七成土地業(yè)權(quán)由政府擁有，政府可用象征式的地價(jià)向市建局批出土地，他相信市建局可因此獲得利潤(rùn)。