中新網(wǎng)8月31日電 據(jù)每日經(jīng)濟新聞報道，“一個約有四五十人的山西購房團將于本周五飛抵深圳。”30日，深圳著名地產(chǎn)策劃人陳乾透露，山西臨汾周邊各縣的名單還沒有完全報上來，具體人數(shù)可能還會增加。這次看房活動亦是“深圳、東莞房地產(chǎn)(山西)聯(lián)合展示會”的一個重頭戲。

　　“其實，先遣購房團已在上周末抵達深圳。”一位展示會協(xié)辦方成員透露，觀瀾高爾夫大宅針對8位已付定金的VIP客戶搞了一個小型看房活動，目前已有兩位達成了比較明確的購買意向，他們看中的兩套房子價格都在1000多萬元。據(jù)悉，此前觀瀾高爾夫大宅在香港地區(qū)和新加坡都舉辦過類似的推展，但一套都沒成交。

　　根據(jù)主辦方之一——深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的安排，山西購房團將在到達深圳后進行為期兩天的“全方位房地產(chǎn)項目參觀及買樓”活動。

　　陳乾對上述成果表示滿意，他曾預計本次購房活動有望實現(xiàn)上億元的成交額。但他強調(diào)，由于此次推出的多是價值千萬元以上的豪宅，購房者看完房馬上付款成交的肯定不多。

　　活動承辦方深圳市開創(chuàng)源廣告有限公司的工作人員介紹，在8月20日的臨汾展示會上，觀瀾高爾夫大宅、紅樹西岸、香蜜湖1號和萬科東海岸等深圳、東莞頂級樓盤集體“亮相”，引起山西煤老板們的關(guān)注，當天有約四五百人到場咨詢。

　　對此，陳乾表示，“來的人并不算多，但只要是過來咨詢的煤老板，幾乎都有很強的外地置業(yè)意向和消費能力。與溫州購房團不同的是，他們提出的大多是配套設(shè)施、子女教育等實際問題。”陳乾在2003年曾組織過“2003深圳房地產(chǎn)(溫州)展示推介會”，他認為，溫州購房團最為關(guān)注的是房屋的升值潛力。

　　在臨汾推展期間，開發(fā)商對現(xiàn)場咨詢者提出的上述種種問題都給予了積極回應(yīng)。一位進行過現(xiàn)場咨詢的煤老板回憶，他們提出的戶口、教育等要求，開發(fā)商大多一口應(yīng)允，甚至有開發(fā)商承諾“買一套房子就保證解決一個煤老板家屬的工作”。

　　深圳房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，首批購房團的意義更多在于深圳開發(fā)商對山西市場的撬動。深圳的硬件設(shè)施不輸青島、海口等頗受山西煤老板青睞的城市，但罕有山西人過來置業(yè)，主要就是因為他們對深圳缺乏了解。現(xiàn)在，只要第一批順利“登陸”，這個市場可能就啟動了。

　　而深圳市房協(xié)方面強調(diào)：“在目前國家調(diào)控政策接連出臺、房地產(chǎn)市場形勢并不明朗的境況下，拓展異地市場，吸引優(yōu)質(zhì)客戶，無疑成為開發(fā)商的一條新出路�！�(陳中小路）