中新網(wǎng)佛山9月2日電(孫建駒 郭華彩)記者二日在廣東佛山市南海廣場(chǎng)看到，收銀臺(tái)的服務(wù)小姐已換下了市民們熟悉的米黃色工裝，換上了藍(lán)底白領(lǐng)的新制服。服務(wù)員著裝的變化意味著，南海廣場(chǎng)已正式“易主”。
早在今年六月，有中國(guó)國(guó)內(nèi)及香港媒體報(bào)道，香港新鴻基地產(chǎn)與佛山南海廣場(chǎng)進(jìn)行接觸，洽談合作問(wèn)題，有可能以約五億元人民幣的價(jià)格從能興(控股)集團(tuán)手中接盤南海廣場(chǎng)。
記者曾向南海廣場(chǎng)內(nèi)部有關(guān)人士求證，南海廣場(chǎng)確實(shí)已于八月十日已完成轉(zhuǎn)讓，但具體交易價(jià)格及新東家情況末獲詳情。目前廣州市啟勝物業(yè)管理有限公司已受香港新鴻基地產(chǎn)委托從九月一日起接管南海廣場(chǎng)重要業(yè)務(wù)的日常運(yùn)作。
資料顯示，此次收購(gòu)的委托接管方——“廣州啟勝物業(yè)”，是香港啟勝管理服務(wù)有限公司二OO四年成立的，主營(yíng)中國(guó)國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、招商、商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理等業(yè)務(wù)。而“香港啟勝”正是新鴻基地產(chǎn)集團(tuán)的全資附屬機(jī)構(gòu)，也是香港管理商場(chǎng)面積最多之管理公司，擁有著豐富的國(guó)際管理經(jīng)驗(yàn)。
據(jù)南海區(qū)有關(guān)人士透露，至二OO二年三月，南海廣場(chǎng)最初投資金額約四點(diǎn)五億元人民幣，占地面積二點(diǎn)五萬(wàn)平方米，總建筑面積六點(diǎn)八萬(wàn)平方米，樓高十層，集購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)、文化、休閑于一體，是南海標(biāo)志性建筑。南海廣場(chǎng)地處佛山市南海區(qū)中軸線的南海大道上，地理位置得天獨(dú)厚，被譽(yù)為佛山當(dāng)?shù)氐摹疤旌映恰保欠鹕缴虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、口碑較好的購(gòu)物中心。
據(jù)南海廣場(chǎng)的員工透露，從八月中旬開始，部分巡視的管理層就換了新面孔，連少數(shù)保安人員也有了變動(dòng)。一位資格較老的的吳姓員工向記者表示，南海廣場(chǎng)的股權(quán)已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓了四次，經(jīng)營(yíng)狀況都沒(méi)有太大變化。
至記者發(fā)稿時(shí)止，仍沒(méi)有渠道獲知“易主”后南海廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方式、管理模式，甚至店名是否有變動(dòng)。對(duì)引入國(guó)際管理經(jīng)驗(yàn)后的南海廣場(chǎng)將發(fā)生什么新變化，香港新鴻基地產(chǎn)的進(jìn)入對(duì)佛山商業(yè)地產(chǎn)的影響程度如何，是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
