中新網(wǎng)1月18日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，香港新鴻基(新地)地產(chǎn)看好內(nèi)地市場(chǎng)，去年在廣州、成都增添4幅地皮，令其內(nèi)地土地儲(chǔ)備達(dá)到450萬(wàn)平方米。早前新鴻基地產(chǎn)在廣州花都投資10至15億元建設(shè)大型住宅項(xiàng)目“玖瓏湖”。

　　針對(duì)近年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)持續(xù)迅速增長(zhǎng)、人民幣匯率升值吸引外資流入，加上居民收入上升且對(duì)住屋需求殷切，新鴻基地產(chǎn)對(duì)內(nèi)地的投資策略維持集中在重點(diǎn)城市，包括廣州、深圳、北京、上海及其它大城市，采用香港平衡物業(yè)銷售及租金收入的經(jīng)營(yíng)模式，在內(nèi)地興建地標(biāo)性商業(yè)和住宅項(xiàng)目，憑借在香港的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，鞏固新鴻基集團(tuán)的內(nèi)地品牌。

　　新鴻基去年又在內(nèi)地增添4幅地皮，包括3幅位于廣州、可發(fā)展總樓面面積150萬(wàn)平方米的土地，以及另1塊土地位于四川成都(新鴻基占91%權(quán)益)，占總樓面面積約60萬(wàn)平方米。

　　新鴻基集團(tuán)內(nèi)地土地儲(chǔ)備已達(dá)450萬(wàn)平方米，其中約420萬(wàn)平方米為發(fā)展中物業(yè)(約330萬(wàn)平方米為高尚住宅，其余是寫字樓、商場(chǎng)及酒店)，另有30萬(wàn)平方米已落成投資物業(yè)，主要位于黃金地段寫字樓及商場(chǎng)供長(zhǎng)線投資用途。

　　投資逾10億的“玖瓏湖”別墅項(xiàng)目位于廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)花都區(qū)，與天然九龍湖及九龍湖高爾夫球度假區(qū)融為一體，首期約12萬(wàn)平方米總樓面面積預(yù)計(jì)明年下半年落成，計(jì)劃興建200間2到3層別墅。

　　香港新鴻基地產(chǎn)執(zhí)行董事蘇仲?gòu)?qiáng)認(rèn)為，內(nèi)地宏觀調(diào)控下，廣州樓市調(diào)整只是過渡性，樓市將趨平穩(wěn)。由于存在實(shí)質(zhì)需求，廣州樓市即使調(diào)整也不會(huì)出現(xiàn)太大風(fēng)險(xiǎn)，新鴻基地產(chǎn)現(xiàn)在在廣州的項(xiàng)目已達(dá)7個(gè)。