建設(shè)部11日發(fā)布《房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮?以下簡稱方案)，方案要求各相關(guān)部門要繼續(xù)加大對房地產(chǎn)交易過程中典型違法違規(guī)案例的查處力度。
方案要求，對房地產(chǎn)交易中影響惡劣、后果嚴重的大案、要案，要依法從嚴懲處，并及時通過新聞媒體向社會公布處理結(jié)果。經(jīng)查處的違法違規(guī)案件，一律作為不良記錄記入該企業(yè)的信用檔案，并向社會公示。
此次整治工作從2006年9月部署安排開始到明年9月結(jié)束，經(jīng)過四個階段完成。
根據(jù)方案，專項整治的重點是查處房地產(chǎn)交易過程中的違法違規(guī)行為以及群眾投訴和媒體曝光的典型案例，切實解決群眾反映強烈的各類問題，使房地產(chǎn)違規(guī)銷售、利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等違法違規(guī)行為得到有效遏制。
另外，專項整治也將及時查處虛假廣告和其他違法違規(guī)廣告，以及在地產(chǎn)銷售過程中實施欺詐，發(fā)布房地產(chǎn)交易虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作、哄抬房價等擾亂市場秩序的行為。
方案要求各級建設(shè)(房地產(chǎn))、發(fā)展改革(價格)、工商行政管理部門嚴肅查處違法違規(guī)案件。重點查處當前嚴重影響房價穩(wěn)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積土地、炒樓花、炒樓號，捂盤惜售、哄抬房價，發(fā)布虛假信息和廣告、違規(guī)銷售、欺詐；中介機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員利用虛假信息騙取中介費、服務(wù)費、看房費，在代理買賣過程中賺取差價等違法違規(guī)行為；合同違法和侵害消費者合法權(quán)益的行為。
此項專項整治工作的目的是進一步落實房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的各項制度和措施，使房地產(chǎn)交易不斷規(guī)范，房地產(chǎn)市場信用體系不斷完善，創(chuàng)造公平競爭的市場秩序和規(guī)范誠信的市場環(huán)境。(新華網(wǎng)/姜雪麗 黃全權(quán)）
