中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道,進(jìn)入9月的第三周,上海新盤市場(chǎng)正式進(jìn)入“金九銀十”,供應(yīng)量、成交量、成交價(jià)齊增。
房產(chǎn)之窗樓市行情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示,上周(9月15日-9月22日)內(nèi)環(huán)以內(nèi)及沿線的新盤延續(xù)前一周成交活躍的態(tài)勢(shì),公寓類住宅內(nèi)環(huán)內(nèi)成交量爆升39.7%,均價(jià)上漲9.2%;內(nèi)外環(huán)間量?jī)r(jià)同升,成交量增加26%,均價(jià)微升1.1%;外環(huán)以外量升價(jià)降,成交量增加22.5%,成交價(jià)格回落4%。
供應(yīng)量方面,上周共新開樓盤37個(gè),推出3196套房源,面積約36.4萬(wàn)平方米。與前一周相比,增加825套。其中郊環(huán)以外僅3個(gè)樓盤,外郊環(huán)間有19個(gè),中外環(huán)間4個(gè),內(nèi)中環(huán)間6個(gè),內(nèi)環(huán)以內(nèi)有5個(gè)。
成交量方面,上周共成交新盤(包括住宅與商辦)套數(shù)4859套,面積53.1萬(wàn)平方米。與前一周相比成交套數(shù)增加564套,成交量增加10.5%,成交均價(jià)8229元/平方米,環(huán)比上漲11.8%。
此外,上周住宅(包括公寓類、別墅類、動(dòng)遷類)成交4090套,成交面積45.6萬(wàn)平方米,住宅類均價(jià)8179元/平方米,與上周相比,成交套數(shù)增加646套,成交量增加19.9%,價(jià)格環(huán)比上漲8.6%。其中公寓類商品住宅成交套數(shù)2730套,增加634套,成交量30.6萬(wàn)平方米,增加27%,成交均價(jià)9166元/平方米,上漲4.3%。(董琳霞)