頻 道: 首 頁|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生| 科 教| 時(shí) 尚|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫(kù)|圖 片 網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
"90平米"新政敲定首日眾生相:開發(fā)商開始改戶型

2006年07月14日 09:34

    據(jù)中新網(wǎng)消息,中國(guó)建設(shè)部新聞發(fā)言人5月14日表示,建設(shè)部已責(zé)成各地進(jìn)一步調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),重點(diǎn)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)。據(jù)這位發(fā)言人介紹,截至4月底,40個(gè)重點(diǎn)城市可售商品住房面積總量達(dá)到12000萬平方米、100萬套,而且不同套型面積段可售住房都有供應(yīng)。 中新社發(fā) 郎從柳 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)7月14日電 建設(shè)部《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》(即165號(hào)文件)一公開,一些開發(fā)商也已經(jīng)在修改項(xiàng)目,北京據(jù)傳已經(jīng)累積了近百個(gè)項(xiàng)目待上報(bào)建設(shè)部,部分城市的成交量則有短暫的下挫趨勢(shì)。

  北京:近百個(gè)待定樓盤上報(bào)

  13日,上海證券報(bào)記者多方證實(shí),北京市已經(jīng)向建設(shè)部上報(bào)了近百個(gè)已審批但未取得施工許可證的樓盤項(xiàng)目,規(guī)劃建筑面積近2000萬平方米。這些項(xiàng)目無疑仍處于等待觀望之中。

  此前,全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人證實(shí),工商聯(lián)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)地方分會(huì)也在統(tǒng)計(jì)已審批但未取得施工許可證的項(xiàng)目數(shù)據(jù),準(zhǔn)備于本周上報(bào)建設(shè)部等相關(guān)部門。而據(jù)北京一家設(shè)計(jì)院內(nèi)部人士透露,此前北京規(guī)劃部門收集了2004年6月1日至2006年6月1日兩年來的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,這些項(xiàng)目包括已取得規(guī)劃許可證和未取得規(guī)劃許可證兩類。

  “規(guī)劃委那里還沒有消息。”一位開發(fā)商向記者表示,雖然165號(hào)文件對(duì)一些關(guān)鍵性內(nèi)容做了闡述,但是落到地方政府執(zhí)行起來卻不容易操作,所以他只能是繼續(xù)等待。

  開發(fā)商:開始行動(dòng)改戶型

  面對(duì)已經(jīng)落定的建設(shè)部住宅結(jié)構(gòu)調(diào)控細(xì)則(165號(hào)文件),先知先覺的開發(fā)商們?cè)缫呀?jīng)行動(dòng)起來。

  “不要再抱幻想了!本驮诮ㄔO(shè)部支持舉辦的“中國(guó)創(chuàng)新90中小套型住宅設(shè)計(jì)競(jìng)賽”上,金地(集團(tuán))股份有限公司總裁張華綱頗具暗示意味的表示,在宏觀調(diào)控和新政的環(huán)境之下,任何一個(gè)企業(yè)都必須前瞻性地觀察市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。他認(rèn)為,今后市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的核心將是經(jīng)濟(jì)型的住宅!盁o論高端住宅、中端住宅,還是低端住宅,都一定往經(jīng)濟(jì)型住宅發(fā)展。張華綱表示,“企業(yè)現(xiàn)在只有考慮到房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的形勢(shì)和趨勢(shì),才不會(huì)被動(dòng)挨打!

  據(jù)了解,與政府聯(lián)系密切的部分開發(fā)商已經(jīng)提前得知政策的走向,并且已經(jīng)開始調(diào)整未來樓盤項(xiàng)目的戶型結(jié)構(gòu)。記者從北京一家知名設(shè)計(jì)院了解到,許多開發(fā)商在進(jìn)行設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)型。

  當(dāng)然,正如張華綱所言,目前房地產(chǎn)行業(yè)里非常多的房地產(chǎn)企業(yè)仍抱著幻想心理。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),對(duì)于北京7月份推出的8塊地(規(guī)劃總建筑面積79萬平方米)和正在交易的14塊土地(規(guī)劃總建筑面積132萬平方米),開發(fā)商反應(yīng)都較冷淡。不少開發(fā)商表示目前不再準(zhǔn)備拿。

  而且,165號(hào)文件要求,今后對(duì)擬新建或改造住房建設(shè)項(xiàng)目的居住用地,明確提出住宅建筑套密度(每公頃住宅用地上擁有的住宅套數(shù))、住宅面積凈密度(每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積)兩項(xiàng)強(qiáng)制性指標(biāo),許多開發(fā)商表示,“土地出讓的這些前置條件也需要一段時(shí)間來消化!

  市場(chǎng):交易量突然大跌

  或許是提前聞到了165號(hào)文件的味道,7月12日,北京市期房住宅網(wǎng)上簽約套數(shù)由前一天的552套急降至328套。

  業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為,165號(hào)文件明確了“國(guó)六條”細(xì)則的幾個(gè)關(guān)鍵性內(nèi)容,也打破了房地產(chǎn)行業(yè)各方面的觀望氣氛,在市場(chǎng)前景逐漸明朗的情況下,以大戶型為主流的住宅市場(chǎng)上交易量短暫下降,也是可以理解的。

  但是,根據(jù)分析,短期內(nèi)住宅交易量的下降,并不能完全說明是受新政的作用!罢{(diào)控的真正效果還要再等一段時(shí)間才能看到,特別是要看地方政府落實(shí)政策一段時(shí)間后才能確定調(diào)控的成與敗!苯ㄔO(shè)部政策研究中心副主任王玨表示。(于祥明)

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·90平米謎團(tuán)解開 建設(shè)部給出的是一塊什么補(bǔ)。
·建設(shè)部下發(fā)解釋文件 90平米從嚴(yán)70%交地方自控
·小戶型新政敲定 90平米:建筑面積 70%:城市總量
·“90平米”新政還不夠 建立住房保障體系不能拖
·設(shè)計(jì)競(jìng)賽透露端倪 “90平米”極可能為建筑面積
  相關(guān)專題:中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)新一輪調(diào)控揭幕

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率