中新網(wǎng)7月5日電 據(jù)上海青年報(bào)報(bào)道，吸引了全國(guó)乃至全球目光的滬上天價(jià)樓盤(pán)湯臣一品依然一套未售。74套房源依然存在，沒(méi)有一套出現(xiàn)在預(yù)售行業(yè)之中。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，均價(jià)11萬(wàn)的湯臣一品依然一套未售。74套房源依然存在，沒(méi)有一套出現(xiàn)在預(yù)售行業(yè)之中。位于小陸家嘴的湯臣一品地塊由湯臣集團(tuán)1994年取得，因亞洲金融風(fēng)暴而一度擱置，其后項(xiàng)目醞釀時(shí)間達(dá)7年之久，去年10月29日才正式開(kāi)盤(pán)。

　　250天內(nèi)，一套沒(méi)有售出，湯臣一品的銷售壓力可想而知。不過(guò)湯臣一品的相關(guān)銷售負(fù)責(zé)人曾說(shuō)，本來(lái)不想賣的湯臣一品，既然出售打造的必將是金字塔上的頂尖產(chǎn)品，在集團(tuán)目前沒(méi)有任何的資金壓力的情況下，不存在銷售壓力，現(xiàn)在還是一個(gè)市場(chǎng)的培育期。

　　不過(guò)，這種靜觀其變的策略開(kāi)始走向了主動(dòng)出擊，并且欲把銷售對(duì)象從個(gè)體轉(zhuǎn)變成海外基金或財(cái)團(tuán)。

　　湯臣一品大廈總基地面積超過(guò)2萬(wàn)平方米，由兩幢40層和兩幢44層的超高層建筑組成，總建筑面積為14萬(wàn)平方米。去年，湯臣一品先開(kāi)其中一幢44層公寓樓推出74套房源。此次湯臣一品全球“叫賣”的正是迄今為止推出的唯一一幢可售房源。

　　據(jù)了解，每套面積在434至1200平方米，單價(jià)在8萬(wàn)-15萬(wàn)元/平方米，單套總價(jià)3900萬(wàn)元-1.9億元。據(jù)消息顯示，叫價(jià)估計(jì)每平方米為10萬(wàn)元左右，而整幢樓初步估計(jì)涉及金額近40億元。 (江敏）