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北京15塊新地主要建90平米房 最快明年5月開盤

2006年08月09日 11:08

    7月25日,據(jù)國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松在2006中國房地產(chǎn)(青島)高端論壇披露:應積極推動小戶型成為中國房地產(chǎn)市場的主導。不僅可緩解土地緊缺問題,而且可有效阻止對大戶型的追求。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  中新網(wǎng)8月9日電 據(jù)《北京晨報》報道,北京市近期的住宅用地供應速度一再加快,截至8日,北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示,八九月份公開出讓土地已達25塊。其中住宅用地15塊,包括三季度即將入市的7塊和正在交易的8塊,總面積近220萬平方米。

  據(jù)悉,在剛推出的8塊住宅用地中,位于北京海淀區(qū)西三旗新都東路的住宅及配套項目建設用地面積22.38萬平方米,規(guī)劃建筑面積48.60萬平方米,成為本次推出地塊中面積最大的地塊。其余分別位于宣武區(qū)廣外大街、朝陽區(qū)大山子、朝陽區(qū)四惠橋東、海淀區(qū)西三旗以及大興、密云、懷柔等地。

  “這些土地呈現(xiàn)郊區(qū)邊緣化的特點,但總體品質(zhì)較以前有所提升!北本┟魈斓禺a(chǎn)業(yè)務發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰分析到。據(jù)了解,目前開發(fā)商拿到地后一般需要5至9個月的時間拿到“五證”,批準預售,建設周期則需一年半到兩年的時間。也就是說,這批土地最快能在明年5月形成有效供應開始銷售,入住時間為2008年3月。陳云峰透露:這批地是90m2戶型新政后第一次集中放量,是執(zhí)行70%為90平米戶型的關(guān)鍵體現(xiàn)。

  除去這15塊新增住宅用地,據(jù)中大恒基不動產(chǎn)營銷總經(jīng)理王述介紹,截止到今年6月份,北京市已經(jīng)完成審批、尚未開發(fā)及有待開發(fā)建設的商品住宅用地約合建筑面積7000萬平方米,而根據(jù)規(guī)定,這些土地要在今后1到2年內(nèi)完成開發(fā)投向市場。(王麗婭)


 
編輯:王菲】
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