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銀監(jiān)會：房貸首付比例不宜一刀切嚴打虛假按揭

2006年08月17日 09:58

圖為北京房展上個人住房抵押類貸款咨詢。隨著國務院轉(zhuǎn)發(fā)建設部等九部門《關于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》后，各家銀行的房貸新政也進入具體執(zhí)行階段。各銀行對多套購房收緊了房貸，但大多僅在首付的成數(shù)上做了限制。據(jù)交通銀行消息稱，中低收入人群可享受交行下浮10%的優(yōu)惠利率及八成的貸款成數(shù)，對于多套購房客戶，將根據(jù)具體情況上調(diào)貸款利率，上調(diào)幅度最高至70%。中新社發(fā) 老羅攝

　　中新網(wǎng)8月17日電銀監(jiān)會16日在其網(wǎng)站上掛出通知，提出要加強和改進銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)信貸管理，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

　　據(jù)《中華工商時報》報道，針對個人房貸，銀監(jiān)會要求各銀行業(yè)金融機構(gòu)要積極開展個人首套自住房貸款，穩(wěn)妥發(fā)展二手房貸款市場；首付款比例應當依據(jù)借款人還貸風險確定，不宜一刀切。

　　為了降低個人房貸的風險，銀監(jiān)會表示要嚴格執(zhí)行個人住房貸款風險監(jiān)測等盡職調(diào)查制度，加強對各項權證的完整性、真實性和有效性審核，加強按揭貸款抵押登記審查，積極采取措施防范期房抵押貸款一次性支付風險，防止一些資質(zhì)低下的企業(yè)利用預售環(huán)節(jié)將風險轉(zhuǎn)嫁給銀行，嚴厲打擊“虛假按揭”等套取和詐騙銀行貸款的行為。(傅春榮)

【編輯:王菲】

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