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中介服務(wù)讓人喜憂參半 專家吁建立暢通投訴渠道

2006年11月13日 15:57

    房屋中介、留學(xué)中介、婚介、勞務(wù)中介……現(xiàn)在不管是在現(xiàn)實的大街小巷,還是在虛擬的網(wǎng)絡(luò)世界,“中介”的信息隨處可見。 中新社發(fā) 楊晞 攝


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  房屋中介、留學(xué)中介、婚介、勞務(wù)中介……現(xiàn)在不管是在現(xiàn)實的大街小巷,還是在虛擬的網(wǎng)絡(luò)世界,“中介”的信息隨處可見。中介市場不僅大,而且還很混亂。打開“google”的搜索界面,輸入“中介黑幕”四個字,只用0.37秒就顯示了285,000條記錄。

  是什么原因使中介市場出現(xiàn)了“大而亂”的局面呢?

  “現(xiàn)在的市場分割得太厲害了,消費(fèi)者不可能對所有商品、服務(wù)的特征、價錢等了解的那么清楚!鼻迦A大學(xué)公共管理學(xué)院的李萬新解釋說,中介可以起到幫消費(fèi)者篩選信息的作用,專業(yè)的人員對商品市場和服務(wù)市場更了解,可以對它的性價比做出判斷,從而幫消費(fèi)者縮小選擇的范圍。

  “找個好中介確實可以省點事兒,但是中介市場太大了,誰又能保證不上當(dāng)受騙呢?”江小姐如是說。正如江小姐所說,值得信賴的中介可以方便自己的生活,但是現(xiàn)在的中介卻不總是讓人那么放心。李萬新認(rèn)為,中介市場混亂的一個重要原因是進(jìn)入門檻低,有的小中介做的就是無本的買賣,再加上行業(yè)自律和政府監(jiān)管的不到位,導(dǎo)致了混亂的局面。他說:“在國外要獲得中介職業(yè)資格的認(rèn)證是很嚴(yán)格的。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要參加十多門考試,而中國目前的很多中介從業(yè)人員并沒有接受過相關(guān)的培訓(xùn)!

  對于如何規(guī)范中介市場的秩序,李萬新表示可以采取“胡蘿卜加大棒”的方法。“中介公司除了通過正規(guī)的廣告宣傳自己,主要靠消費(fèi)者相互傳播”,李萬新分析了中介市場的特殊性,如果口碑太差,自然意味著逐漸被市場淘汰,“但依靠這種‘信息披露’規(guī)范市場是消極的,因為必須有大量的客戶反映才可能有效,如果要保證單個客戶的投訴都能得到有效解決,就要建立暢通的投訴渠道!崩钊f新介紹,美國有專門的組織接收消費(fèi)者的投訴,再負(fù)責(zé)告知被投訴的中介,并要求他們做出合理的解釋,同時有相應(yīng)的法律對違規(guī)的中介做出嚴(yán)厲的處罰。“政府應(yīng)該幫助建立暢通的投訴渠道,并且通過行政、法律手段處理違法中介,讓他們知道欺詐的成本是非常高的!

  (文章來源:經(jīng)濟(jì)參考報 作者:張雪 吳挺)


 
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